Dans le cadre de la construction d’une maison neuve, il est essentiel de prendre en compte l’isolation phonique afin de garantir un confort acoustique optimal aux futurs habitants. Toutefois, certaines erreurs ou négligences peuvent rendre cette isolation moins efficace qu’elle ne devrait l’être. Découvrez en bas de page le témoignage de Michèle qui souffre du bruit au quotidien chez elle. Vous pourriez bien changer d’avis sur l’isolation phonique !
Une mauvaise conception ou réalisation de l’isolation peut-être fatale
Tout d’abord, il est important de choisir des matériaux adaptés à l’isolation phonique, qui possèdent des caractéristiques spécifiques leur permettant de réduire les nuisances sonores. Ces matériaux doivent être installés selon des règles précises afin d’éviter tout pont acoustique, c’est-à-dire un passage facilité des sons entre les différentes pièces ou parois du logement. Parmi les solutions à mettre en place, on compte :
- Le fait de faire appel à un professionnel qualifié et spécialisé dans ce domaine.
- Vérifier que les matériels utilisés correspondent bien aux normes en vigueur.
- Assurer un suivi rigoureux du chantier pour contrôler la bonne installation des éléments isolants (c’est aussi l’affaire de professionnels).
Des bruits extérieurs trop importants
Le niveau sonore des bruits extérieurs peut parfois être tel qu’il rend inefficace l’isolation phonique d’une maison neuve. En effet, en présence de fortes nuisances sonores (proximité d’une voie ferrée, d’une route à grande circulation, etc.), il est difficile d’assurer une isolation phonique totalement efficace. Voici comment palier le problème :
- Choisir un terrain éloigné des sources principales de bruit.
- Mettre en place des aménagements extérieurs visant à réduire les nuisances sonores (haies végétales, murs anti-bruit, etc.).
- Opter pour des fenêtres à double ou triple vitrage, éventuellement avec des verres spécifiques pour limiter encore davantage la propagation du bruit.
Des cloisons trop fines ou mal isolées ? Les solutions
Une autre raison possible d’une isolation phonique défaillante dans une maison neuve réside dans la conception même des cloisons intérieures. En effet, si celles-ci sont trop fines ou n’intègrent pas suffisamment de matériaux isolants, les bruits seront plus facilement transmis d’une pièce à l’autre, engendrant ainsi une gêne pour les occupants du logement.
Les solutions ?
- Opter pour des cloisons plus épaisses et incorporant des matériaux absorbant bien les sons.
- Vérifier que l’isolation entre les pièces est suffisante et conforme aux exigences réglementaires.
- Les cloisons en plaques de plâtre peuvent être renforcées avec des isolants acoustiques spécifiques pour améliorer leur performance phonique.
Des équipements bruyants à l’intérieur du logement
Certains équipements présents dans votre maison neuve peuvent générer un niveau de bruit important, compromettant ainsi l’efficacité de l’isolation phonique. Parmi ceux-ci, citons par exemple la ventilation mécanique contrôlée (VMC), les appareils électroménagers ou encore le système de chauffage. Comment éviter ça ?
- Tenir compte de ces sources de bruit potentielles lors de la conception et de l’aménagement du logement.
- Choisir des équipements moins bruyants, notamment en comparant les classements acoustiques des différents modèles avant achat.
- Isoler et/ou mettre en place des caissons insonorisés autour de ces équipements pour limiter la propagation des bruits qu’ils émettent.
Des joints détériorés ou absents
Enfin, il est essentiel de s’assurer que tous les éléments de construction susceptibles de générer des ponts acoustiques soient correctement étanches. Les joints sont donc primordiaux pour éviter que les sons ne se propagent à travers les différentes surfaces. Mettez toutes les chances de votre côté en la matière, en :
- Vérifiant régulièrement l’état des joints d’étanchéité autour des fenêtres, portes et autres surfaces. Les remplacer si nécessaire.
- Appliquant des joints acoustiques spécifiques permettant de réduire les transmissions sonores entre les éléments de construction du logement.
Pour une isolation phonique réussie dans votre maison neuve, il est donc indispensable de prendre toutes ces précautions pour garantir une isolation phonique efficace dans votre maison neuve. Le respect des normes en vigueur et le travail consciencieux d’un professionnel spécialisé en isolation phonique vous aideront à atteindre cet objectif. Ainsi, votre confort acoustique sera assuré, tout comme celui de vos futurs voisins.
Le témoignage de Michèle « ma maison neuve est une horreur en termes de bruit ! »
« Tout semblait parfait jusqu’à ce que je réalise l’erreur cruciale que j’avais faite : négliger l’isolation phonique.
J’ai rapidement découvert que les murs de ma maison étaient si mal isolés que j’entendais presque tout ce qui se passait chez mes voisins. Des conversations aux bruits de pas, rien n’est épargné. Cela a rendu la cohabitation très difficile et a sérieusement affecté ma qualité de vie. Ma maison est également située près d’une route assez fréquentée. Je pensais que les fenêtres à double vitrage seraient suffisantes pour bloquer le bruit, mais j’avais tort. Le bruit des voitures et des camions est incessant, surtout pendant les heures de pointe. Le manque d’isolation phonique a eu un impact sur mon bien-être et mon sommeil. Je me retrouve souvent à porter des bouchons d’oreilles ou à utiliser une machine à bruit blanc pour essayer de trouver un peu de répit. Je ne peux pas insister assez sur l’importance de bien isoler votre maison. Ne faites pas la même erreur que moi et assurez-vous que votre maison est un sanctuaire de tranquillité. »
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